Когда в октябре 2012 года у жильцов многоквартирных домов поселка Кинельский в квитанциях по оплате за откачку сточных вод появилась новая строка, указывающая, что за услугу теперь придется заплатить больше, чем обычно, в адрес местного предприятия ЖКХ и в другие инстанции посыпались вопросы и жалобы. И по сей день руководству ООО «Юником» и главе сельского поселения Кинельский А. А. Придиусу приходится еще и еще раз объяснять собственникам квартир, откуда взялись доначисления и как можно свести их к нулю.

Коммунальщики объяснили жильцам, откуда в квитанциях ООО «Юником» появились дополнительные суммы.

Пункт в квитанциях, который вызвал недовольство жильцов, — доначисление разницы между показаниями общедомовых и внутриквартирных приборов учета воды. Если эта разница существует, то за откачку неучтенных стоков собственники жилья с октября прошлого года платят дополнительно, пропорционально площади своих квартир. «Производить доначисления мы начали на основании вступивших в силу изменений в правила предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ №354, — поясняет директор ООО «Юником» Д. В. Гришунин. — Мы и раньше говорили о существенной разнице между фактическими расходами организации ЖКХ на оказание услуги по откачке жидких бытовых отходов и начислениями, произведенными  согласно показаниям индивидуальных приборов учета воды.  Практика показывает — за год от многоквартирных домов мы вывозим по факту около 20 тысяч кубических метров жидких стоков, а сумма показаний индивидуальных приборов учета ежегодно  составляет 13-14 тысяч кубометров. То есть порядка 6-7 тысяч кубов мы вывозим, не получив оплаты».
Почему такой объем жидких стоков оказывается неучтенным? Теперь над этим вопросом приходится ломать голову не только коммунальщикам, но и самим собственникам квартир. И не потому, что все вдруг озаботились проблемами ЖКХ, а потому, что разница между показаниями приборов стала ощутимо бить по карману потребителей услуг. «Я одна проживаю в трехкомнатной квартире, и всегда добросовестно оплачиваю все услуги, — говорит представительница Совета жильцов дома №1 по улице Транспортная Т. М. Мурзина. — За один из месяцев мне пришлось отдать доначисления в размере 374 рублей, за другой еще больше — 540 рублей. Для меня это много, тем более, если знать, что деньги приходится отдавать за нерадивых пользователей. Жалуются все, не только я».
Недовольных доначислениями жильцов можно понять, но есть и другая сторона медали. Практика, которая начала  применяться с октября 2012 года, уже принесла свои плоды. Очевидно, что, сколько воды в квартиру было подано, столько же в итоге должно оказаться в канализации. Где же прячется разница? А там, где в квартире, к примеру, проживают 6-7 человек, а расход воды указывается — 1 кубометр, налицо явное несоответствие. Еще там, где в работу прибора учета допущено несанкционированное вмешательство, и он не функционирует вовсе или показывает заниженные цифры. Кто-то несвоевременно предоставляет сведения по приборам. Кто-то вообще не пускает работников ЖКХ  к себе в квартиру, и о реальном расходе воды можно только догадываться. В общем, разница в показаниях счетчиков возникает там, где кто-то не желает оплачивать в полном объеме оказанную услугу — только раньше этот факт был очевиден организации ЖКХ, а сейчас — всем жильцам многоквартирных домов. Задуматься есть над чем, тем более, что  несоответствия в показаниях приборов многоквартирных домов поселка Кинельский варьируются от 5 до 140 (!) кубических метров за месяц, а в среднем же от каждого многоквартирного дома вывозится около 200 кубометров жидких бытовых отходов.   
Когда были произведены первые доначисления, люди задумались над ситуацией. Советы домов, где с большим успехом, где  с меньшим, взялись выяснять, какие именно квартиры служат «черными дырами» для прошедшей через общедомовой счетчик воды. В результате проведенной совместно с ООО «Юником» и администрацией сельского поселения разъяснительной работы в ноябре-декабре 2012 года и январе 2013 года появились положительные результаты, причем, практически в каждом доме. «Есть уже дома, которые заметно сократили существовавшую разницу, отдельные дома свели ее  к нулю и даже к минусу — за счет предоставления достоверной информации по приборам учета, —  комментирует Д. В Гришунин,  — хотелось бы отметить успехи Советов домов по улицам Транспортная, 1, Южная, 16, Южная, 20, Рабочая, 3а, Набережная, 26, Набережная, 30. Но, к сожалению, не все понимают важность поднятого вопроса, что в дальнейшем приведет к новым доначислениям. Хотелось бы обратиться к жителям поселка Кинельский с просьбой не наказывать своих соседей по дому предоставлением несвоевременных или недостоверных показаний приборов учета».
Глава сельского поселения Кинельский А. А. Придиус обращает внимание жильцов многоквартирных домов на другой момент: «Мы погрязли в проверках — бесконечные жалобы привели к тому, что деятельность ООО «Юником» проверялась прокуратурой, федеральной антимонопольной службой, Роспотребнадзором, жилищной инспекцией — никто нарушений не выявил, но обстановка все это время оставалась напряженной. Нужно понять и принять очевидное — не будет разницы, не будет и доначислений.  Если нет утечек, никто не занижает, не скрывает показаний приборов и не вмешивается в их работу, то тема разговора была бы исчерпана. Проблема закрылась бы сама собой. Большинство домов в поселке прошли через капитальный ремонт, и вопрос с потерями вводы по технологическим причинам не актуален — дело за жителями».   

Сергей КОВАЛЕНКО,
фото автора.