В конце этого года свой 25-летний юбилей отмечает Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального района Кинельский. В свое время учреждение создавалась для решения задач, связанных с приватизацией муниципальной собственности. Сегодня благодаря профессиональной и слаженной работе специалистов КУМИ все районное имущество находится в надежных руках и приносит доход в бюджет муниципалитета.     

На должность председателя районного КУМИ Татьяна Скрипникова была приглашена в 1997 году. Она окончила инженерно-строительный факультет политехнического института по специальности «экономика и организация строительства», поработала в проектном институте, затем в железнодорожной организации «Дистанция гражданских сооружений». В КУМИ ей пришлось выстраивать работу с нуля: «Для меня это оказалось абсолютно новым видом деятельности. Тогда не было специалистов, подготовленных к работе в этой сфере, документооборот не налажен. Пока не разобралась, не вникла в тонкости, пришлось нелегко. Дополнительные юридические знания получала уже самостоятельно. Гражданский кодекс стал для меня настольной книгой. Убедилась на собственном опыте: главное, чему нас учат в вузах, — это бесценному умению  добывать нужную информацию по любому вопросу. Сегодня я уже наизусть знаю, что изложено в каждой статье кодекса, но прежде чем ей воспользоваться, обязательно уточняю, есть ли изменения, ссылки на другие правовые акты. Радует, что мне пригодились все знания, полученные ранее. Например, благодаря проектному институту я хорошо разбираюсь в технических паспортах объектов недвижимости, а в качестве экономиста умею оперировать цифрами, анализировать их.

От своих сотрудников в первую очередь требую юридической грамотности, ответственности, скрупулезности и педантичности. Все наши действия, которым предшествует кропотливая подготовительная работа, должны максимально соответствовать законодательству. Контролирующие инспекции, а их немало, проверяют нас на четкое следование букве закона абсолютно по всем вопросам».

КУМИ распоряжается имуществом от имени собственника — муниципального района Кинельский в лице главы муниципалитета и Собрания представителей, исполнителями выступают сотрудники Комитета. В своей деятельности они опираются на разнообразные правовые акты. Основополагающим является Федеральный закон от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», определяющий основную тенденцию развития муниципалитетов. В рамках его реализации осуществляется оптимизация структуры муниципального сектора экономики, число убыточных муниципальных предприятий сведено к нулю. Сегодня сохранилось только то имущество, которое необходимо для решения вопросов местного значения. Ежегодно составляется перечень объектов, которые можно продать или сдать в аренду. Например, в этом году по договорам  аренды в бюджет поступило более 2 миллионов рублей.

Одни из самых опытных работников — Наталья Захлестина, начальник отдела имущественных отношений, и Светлана Новикова, начальник отдела реестра муниципальной собственности. Функций у отделов много, и, как правило, они взаимосвязаны, например, регистрация и постановка на учет новых объектов и имущества, организация торгов и централизованных закупок, оказание государственных услуг согласно административным регламентам, помощь главам поселений и другие.

 «Главное, — считает Наталья Владимировна, — своевременно реагировать на изменения в законодательстве и быть в курсе всех новостей, происходящих в сфере недвижимости. Немаловажны и сроки, в рамках которых мы действуем, — они должны быть минимальными. Так как район в последнее время участвует в большом количестве федеральных и областных программ, строит много новых объектов, жилья, то для своевременного освоения средств мы должны действовать оперативно — быстро готовить документацию, проходить процедуру регистрации. Строители — строят, а вся бумажная волокита ложится на нас. Несмотря на то, что работа в основном компьютеризирована, объем документации, которую надо отслеживать, огромный. Но мне моя работа нравится, и, чтобы повысить свой профессиональный уровень, я сейчас получаю высшее образование на факультете государственного и муниципального управления в нашей сельхозакадемии.

Отдельные слова благодарности хочется сказать нашему руководителю Татьяне Петровне и пожелать ей здоровья, сил и упорства. Под ее началом формировался Комитет, хотелось бы и дальше приносить пользу под крылом такого грамотного профессионала, у которого можно получить ответ на любой вопрос».   

 «Отделы работают слаженно, — рассказывает Светлана Петровна. — Все проблемы стараемся решать быстро, сложностей не возникает, за столько лет опыта накоплено предостаточно. К нам нередко за советом, помощью обращаются и сотрудники из других районов. На Комитете лежит особая ответственность, зачастую именно от наших действий зависит работа многих служб, которых мы своевременно обеспечиваем имуществом. Например, мы оказываем услуги по организации образовательного процесса в школах и детских садах — содержим здания, оплачиваем коммунальные услуги, приобретаем инвентарь и оборудование. Поселения являются отдельными юридическими лицами, но так как Комитет от имени района передал им имущество, то являемся их кураторами. Если обобщить, то у нас сейчас в реестре имущества числится на 1 млрд. рублей — это огромная цифра и огромная ответственность».

С марта этого года в состав Комитета вошли отдел земельных отношений под руководством Елены Ивановой и отдел архитектуры и градостроительства под руководством Василия Сидорова. Новых коллег встретили радушно, и сегодня уже все вместе готовятся отметить юбилей. «С огромным удовольствием поздравляю всех своих сотрудников с нашим общим праздником, — обращается Татьяна Скрипникова. — Желаю всем крепкого здоровья, семейного благополучия и успехов».

Юлия КОВАЛЕНКО.

Фото Е. Мусогутова.