Директор ООО «Юником» Андрей Зарюта: «ООО «Юником» работает в качестве управляющей компании и предоставляет жителям сельских поселений услугу по техническому обслуживанию многоквартирных домов.
В целом мы обслуживаем 107 многоквартирных домов в населенных пунктах Домашка, Кинельский, Комсомольский, Октябрьский, Красносамарское и Новый Сарбай. Под проведением технического обслуживания подразумевается выполнение таких видов работ, как текущий ремонт кровель, подъездов, подвальных помещений, систем водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения, относящихся к внутридомовому имуществу общего пользования.
Ежегодно мы проводим ремонтных и косметических работ на сумму свыше миллиона рублей. Все мероприятия выполняем в соответствии с планом. Зимой-весной мы собираем заявки от собственников и на этой основе формируем график ремонтов. Зимой также стараемся выполнить внутридомовые работы, такие как ремонт подъездов. Основной объем внешних работ — текущий ремонт крыш, фасадов, — приходится на летний период. На протяжении всего года оперативно проводятся ремонтные мероприятия в случае аварийной необходимости — это ежедневная неотъемлемая составляющая работы по обслуживанию жилья. Жилой фонд в большинстве своем находится не в лучшем состоянии и нуждается в капитальном ремонте. Наша задача заключается в поддержании надлежащего состояния общего имущества многоквартирных домов. Сбоев в выполнении графика у нас не бывает, мы полностью выполняем свои обязательства.
Помимо технического обслуживания жилья, ООО «Юником» занимается транспортировкой и поставкой воды потребителям в поселке Кинелький и селе Красносамарское.
Из сложностей в деятельности ООО «Юником» первое место занимает низкая платежеспособность населения. В среднем по году за все услуги мы собираем 70-80% платежей, но многолетний опыт показывает, что в первые три месяца каждого года показатели собираемости падают, и в настоящее время цифра составляет 62-67%. Для повышения показателя мы прибегаем к практике судебных взысканий. Столкнуться с судебными приставами рискуют должники, задерживающие платежи за три месяца и более.
В роли управляющей компании ООО «Юником» работает на протяжении трех лет. Такой подход к организации технического обслуживания жилья мы считаем удобным, работа хорошо отлажена, на каждом участке у нас есть начальник, техник-смотритель и дежурный слесарь. Ситуация всегда находится под контролем, и наши работники на местах постоянно готовы отреагировать на аварийный вызов или приступить к плановым работам. Всем своим коллегам перед праздником пожелаю работать в команде, плечом к плечу и чувствовать поддержку со стороны жителей».
В целом мы обслуживаем 107 многоквартирных домов в населенных пунктах Домашка, Кинельский, Комсомольский, Октябрьский, Красносамарское и Новый Сарбай. Под проведением технического обслуживания подразумевается выполнение таких видов работ, как текущий ремонт кровель, подъездов, подвальных помещений, систем водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения, относящихся к внутридомовому имуществу общего пользования.
Ежегодно мы проводим ремонтных и косметических работ на сумму свыше миллиона рублей. Все мероприятия выполняем в соответствии с планом. Зимой-весной мы собираем заявки от собственников и на этой основе формируем график ремонтов. Зимой также стараемся выполнить внутридомовые работы, такие как ремонт подъездов. Основной объем внешних работ — текущий ремонт крыш, фасадов, — приходится на летний период. На протяжении всего года оперативно проводятся ремонтные мероприятия в случае аварийной необходимости — это ежедневная неотъемлемая составляющая работы по обслуживанию жилья. Жилой фонд в большинстве своем находится не в лучшем состоянии и нуждается в капитальном ремонте. Наша задача заключается в поддержании надлежащего состояния общего имущества многоквартирных домов. Сбоев в выполнении графика у нас не бывает, мы полностью выполняем свои обязательства.
Помимо технического обслуживания жилья, ООО «Юником» занимается транспортировкой и поставкой воды потребителям в поселке Кинелький и селе Красносамарское.
Из сложностей в деятельности ООО «Юником» первое место занимает низкая платежеспособность населения. В среднем по году за все услуги мы собираем 70-80% платежей, но многолетний опыт показывает, что в первые три месяца каждого года показатели собираемости падают, и в настоящее время цифра составляет 62-67%. Для повышения показателя мы прибегаем к практике судебных взысканий. Столкнуться с судебными приставами рискуют должники, задерживающие платежи за три месяца и более.
В роли управляющей компании ООО «Юником» работает на протяжении трех лет. Такой подход к организации технического обслуживания жилья мы считаем удобным, работа хорошо отлажена, на каждом участке у нас есть начальник, техник-смотритель и дежурный слесарь. Ситуация всегда находится под контролем, и наши работники на местах постоянно готовы отреагировать на аварийный вызов или приступить к плановым работам. Всем своим коллегам перед праздником пожелаю работать в команде, плечом к плечу и чувствовать поддержку со стороны жителей».