На совещании по вопросам обеспечения жилыми помещениями лиц из числа детей-сирот и переселения граждан из аварийного жилья, которое проходило в режиме видеоконференцсвязи под председательством заместителя министра строительства Самарской области Елены Василькиной, муниципалитеты отчитались о проделанной работе. Кинельский район в срок до 1 июня смог предоставить детям-сиротам тринадцать квартир.
Новосёлы появятся в Малой Малышевке, Комсомольском, Георгиевке, Новом Сарбае, Чубовке и Октябрьском. Квартиры приобретены на вторичном рынке и полностью соответствуют условиям комфортного проживания. «Ежегодно в области нам определяют квоту – количество жилых помещений, которыми мы должны обеспечить детей-сирот, – рассказывает руководитель комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального района Кинельский Светлана Новикова. – В этом году нам предстояло закупить десять квартир. Проведя расчёты и установив среднюю стоимость жилья, которое находится на территории района, мы вышли на электронный аукцион по 44-ФЗ со своим техническим заданием и освоили выделенные из областного бюджета средства. Ситуация на рынке недвижимости сложилась благоприятная и в результате экономии удалось приобрести тринадцать квартир: семь двухкомнатных и шесть однокомнатных квартир общей площадью 511,5 квадратных метров на сумму более 18 млн рублей. Все квартиры соответствуют площади, утверждённой министерством, – не менее 33 квадратных метров. Дети-сироты заселены, заключены договоры специального социального найма сроком на 5 лет».
По условиям передачи жилья, на протяжении пяти лет жилищная комиссия следит за его содержанием, отсутствием задолженностей по платежам за услуги ЖКХ. В адаптации проживающего принимают активное участие специалисты «Управления семьи и демографического развития». По истечении 5 лет производится осмотр квартир, готовится заключение. Если получателя посчитают социально адаптированным, а жилье будет находиться в надлежащем состоянии, он сможет приватизировать квартиру и распоряжаться по своему усмотрению.
Право на безвозмездное обеспечение жильем у лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, появляется при достижении ими 14-ти лет, а с 18 лет они имеют право на обеспечение жильем.
Начиная с 2013 года, когда в регионе вступил в силу закон № 135-ГД «Об обеспечении жилыми помещениями детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на территории Самарской области», в Кинельском районе воспользовались своим правом 108 человек из данной категории граждан. В очереди сейчас стоят 57 человек.
При подаче документов ребятам и опекунам сразу объясняют, что согласно действующему законодательству жилье они смогут получить только на территории муниципалитета. За защитой и соблюдением прав и интересов детей-сирот пристально следит Кинельская межрайонная прокуратура.
«В этом году, – отметила Светлана Петровна, – мы попросили внести изменение в техническое задание и установить контроль за счётчиками. Теперь в приобретаемых для детей-сирот квартирах счетчики на газ, воду, электричество должны быть либо новыми, либо не нуждаться в замене в течение пяти лет. Это поможет в дальнейшем избежать детям-сиротам лишних хлопот и затрат».
Юлия Коваленко