Согласно программе капитального ремонта многоквартирных домов, в Кинельском районе до 2027 года должны быть отремонтированы 202 дома. Шестнадцать из них уже отремонтированы, остальные ждут своей очереди согласно установленному графику. Значительно сократить сроки ожидания и отремонтировать свой дом вне очереди — такую возможность в этом году получили жильцы дома №20 по улице Южная в поселке Кинельский. В рамках региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов уже в этом году их дом обрёл новую крышу — благодаря активности жителей и высокому проценту уплаты взносов за капремонт.
Последние пять лет жильцы дома номер 20 по улице Южная осень встречали с большой тревогой. Дождливая погода за окном открывала и сезон текущих потолков в квартирах. Худая крыша доставляла массу хлопот: испорченные обои, непрекращающийся ремонт потолков, потеки на стенах подъездов. Латали дыры и писали в инстанции. Реальные очертания решение этой проблемы обрело, когда дом удалось включить в программу капитального ремонта. Но и по ней ремонта крыши пришлось бы ждать как минимум ещё 3 года.
Мария Баклыкова, житель дома № 20 по улице Южная пос. Кинельский: «В нашем доме очень давно протекала крыша. Не ремонтировался он с 1974 года. Крыша текла, мокли и подъезды, и квартиры. У нас ремонт по программе на 2019 год был запланирован. Мы стали бить тревогу, что мы до 2019 года не доживем».
При поддержке руководства муниципалитета и поселения с просьбой о переносе сроков жильцы обратились в Фонд капитального ремонта. Им пошли навстречу, но поставили условие: общий сбор средств с жильцов дома по квитанциям за капремонт должен составить не менее 80%.
Надежда Плотникова, старшая по дому № 20 по ул. Южная пос. Кинельский:«И собрания собирала, сама лично во все квартиры ходила. Убеждала, ругалась, уговаривала. Мы-то откуда эти деньги взяли бы? И проблемных домов везде полно, так что их надо тоже ремонтировать».
Зато теперь в пользе и выгоде сбора средств на капремонт жильцы этого дома убедились. Уже летом вместо прохудившегося шифера на крыше появился оцинкованный профлист, под ним уложены тепло- и пароизоляция. Сентябрьские дожди проверили крышу на прочность — у жильцов к новой кровле претензий нет. Сегодня они планируют ремонт квартир и подъездов, пострадавших в былых потопах.
Ильдар Галиев, глава сельского поселения Кинельский:«Ремонт кровли — около двух миллионов рублей а жильцы 16-квартирного дома в среднем 2500-3000 рублей в месяц платят по квитанциям за капремонт. Чтобы два миллиона собрать, представляете, сколько лет надо. А вот за счет этого фонда — конечно, удалось. Он как копилка: есть собираемость — можно в течение года несколько домов отремонтировать. И мы видим только плюсы. И многие жильцы тоже это понимают».
Пример дома №20 по улице Южная — один из самых показательных в пос. Кинельский. Опыт его жильцов может стать руководством к действию: много лет ждать ремонта своего дома вовсе не обязательно. Для этого жильцам нужно проявить инициативу: написать заявление с просьбой о переносе сроков ремонта и подкрепить его высокой собираемостью взносов за капремонт.
Общие показатели сбора на капремонт в Кинельсом составляют порядка 57 процентов. С начала прошлой недели в поселении уже начали проводиться встречи, на которые приглашаются в том числе и представители районной администрации, которые объясняют собственникам квартир, куда уходят деньги, как они расходуются и отвечают на все возникающие у сельчан вопросы. Глава поселения надеется, что такая работа поможет повысить собираемость платежей до 90, а, возможно, и до 100%.
Елена Водолагина.
Фото Н. Лямина.